买卖房子过户需要哪些手续
房屋交易过户需要准备以下手续:
1. **准备材料** :
- 房地产转移登记申请表
- 申请人身份证明(身份证、户口本、结婚证等)
- 房地产权利证书(房产证)
- 房地产买卖合同书
- 如有抵押,提交抵押权人同意的书面文件
- 其他可能需要的文件,如行政决定书、公证文件等
2. **提交申请** :
- 将准备好的材料提交给房产局或相关部门,并填写相关表格。
3. **缴纳税费** :
- 根据当地规定,缴纳过户过程中产生的税费,如契税、个人所得税等。
4. **审核与办理** :
- 房产局或相关部门会对提交的材料进行审核,确认无误后进行过户登记。
5. **领取新证** :
- 过户登记完成后,会颁发新的房产证,上面将更新为新的产权人信息。
请注意,具体流程和所需材料可能因地区而异,建议提前咨询当地房产管理部门获取最新信息
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