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买卖房子过户需要哪些手续

买卖房子过户需要哪些手续

房屋交易过户需要准备以下手续:

1. **准备材料** :

- 房地产转移登记申请表

- 申请人身份证明(身份证、户口本、结婚证等)

- 房地产权利证书(房产证

- 房地产买卖合同书

- 如有抵押,提交抵押权人同意的书面文件

- 其他可能需要的文件,如行政决定书、公证文件等

2. **提交申请** :

- 将准备好的材料提交给房产局或相关部门,并填写相关表格。

3. **缴纳税费** :

- 根据当地规定,缴纳过户过程中产生的税费,如契税、个人所得税等。

4. **审核与办理** :

- 房产局或相关部门会对提交的材料进行审核,确认无误后进行过户登记。

5. **领取新证** :

- 过户登记完成后,会颁发新的房产证,上面将更新为新的产权人信息。

请注意,具体流程和所需材料可能因地区而异,建议提前咨询当地房产管理部门获取最新信息

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